Hogyan találhatja meg és azonosíthatja az ingatlan energiamérőjét

Miért fontos a mérő helyének ismerete?

Minden olyan ingatlannak, amely a hálózatról kap áramot, van dedikált energiamérő nyomon követni, hogy mennyi áram folyik be az épületbe. A legtöbb lakástulajdonos számára ez az eszköz csendben ül a szem elől, amíg valami elromlik: számlázási vita, tervezett ellenőrzés vagy hirtelen leállás, amely kézi leolvasást igényel. Ezen a ponton, ha nem tudjuk, hol van felszerelve a mérő, az ötperces feladatot frusztráló kereséssé változtat.

A mérő elhelyezése nem véletlen. A helyi építési szabályok, a közüzemi szabványok és magának az ingatlannak a fizikai elrendezésének keverékét követi. Ezen elhelyezési minták megértése sokkal könnyebbé teszi saját mérőjének gyors megtalálását, akár családi házban, akár sorházban, akár sokemeletes bérházban lakik.

   A legtöbb 1980 után épült lakóépületben a mérőórákat úgy helyezték el, hogy az épület burkolatán kívülről közvetlenül hozzáférjenek a közművekhez, így csökken a technikus szükségessége a magánlakásokba való belépéshez.  

Gyakori mérőhelyek ingatlantípus szerint

Mielőtt szobánként keresne, segít megtudni, hogy mi jellemző az Ön ingatlanára. Az alábbi táblázat összefoglalja a lakóépületekben leggyakrabban megfigyelt telepítési mintákat.

Tulajdonság típusa	Tipikus mérőhely	Hozzáférési pont
Családias családi ház	Külső oldal vagy hátsó fal	Földszint, a villanyszerviz bejárata közelében
Sorház vagy sorház	Közös külső fal vagy homlokzat	Csoportosított mérőpart az ingatlanvonal közelében
Alacsony bérház	Pince vagy földszinti háztartási helyiség	Központi mérőpanel egységcímkékkel
Sokemeletes bérház	Emeletenként külön méteres szekrény	Zárható szekrény, amely az épület személyzete számára hozzáférhető
Vidéki ingatlan	Rúdra szerelhető vagy talapzaton az ingatlanhatár közelében	Út menti vagy műút bejárata

Ha otthona egynél több kategóriába tartozik, például egy átalakított duplex, ellenőrizze mind a külső falakat, mind a megosztott használati helyiségeket, mielőtt feltételezi, hogy a mérőt eltávolították vagy áthelyezték.

A kültéri mérőberendezések elhelyezése

A kültéri beépítés a legáltalánosabb megoldás családi és ikerházaknál. A mérőt jellemzően fali konzolra szerelik, időjárásálló házba zárják, és közel helyezik el ahhoz a helyhez, ahol a fő szervizvezeték belép az épületbe.

Néhány következetes minta segíthet szűkíteni a keresést kívülről:

Tekintse meg a ház sarkát, amely legközelebb van az utcai közműoszlophoz vagy a földalatti csomóponthoz.
Ellenőrizze, hogy van-e fém vagy műanyag doboz, amely nagyjából deréktól vállmagasságig terjed, gyakran átlátszó vagy színezett ablakkal az elején.
Kövessen minden látható vezetéket vagy kábelt, amely a tetővonaltól vagy a földeléstől lefelé egyetlen zárt egységig fut.
Ha otthonában különálló garázs vagy melléképület található, ellenőrizze, hogy a mérő a házat, a melléképületet vagy mindkettőt szolgálja-e.

Mérők elhelyezkedése lakóházakban

A többlakásos ház más kihívást jelent, mivel ritkán szerelnek fel egyedi mérőket minden lakás saját falára. Ehelyett az épületek két általános elrendezés egyikét használják.

Központosított mérőszobák

Sok alacsony és középemeletes lakóépületben minden egység mérőműszerei egyetlen zárt helyiségben vannak csoportosítva, jellemzően a pincében, egy földszinti gépészeti térben vagy a főbejárat közelében egy külön szekrényben. Minden mérő egységszámmal van ellátva, bár a címkézés pontossága a régebbi épületekben eltérő lehet.

Szekrények emeletenként

A magasabb épületek gyakran emeletenként osztják szét a métereket, ahelyett, hogy egy helyre csoportosítanák őket. Minden emeleten egy kis szekrényben, általában a lift előcsarnoka vagy a lépcsőház közelében találhatók az adott szinten lévő egységek mérői.

Ha a mérőszoba zárva van, kérdezze meg az épületvezetőtől vagy a bérbeadó irodától a pontos helyiségszámot.
Győződjön meg arról, hogy az egység száma pontosan megegyezik a címkével, mivel a transzponált számjegyek gyakori zavart okoznak a megosztott mérőszobákban.
Ha nem tud közvetlenül belépni a mérőhelyiségbe, kérjen másolatot az egység legfrissebb leolvasásáról az épületfelügyelettől, ahelyett, hogy megpróbálna belépni egy korlátozott helyre.

Mérő keresése a háztartási szekrényben

Egyes ingatlanok, különösen az újabb építkezések és bizonyos regionális építési szabályzatok a villamos energia mérő inkább egy belső használati szekrényben, mint a szabadban. Ez gyakori azokon a területeken, ahol zord tél van, ahol a kitett kültéri felszerelések érzékenyebbek az időjárási károkra.

A belső használati szekrények általában a következő helyen találhatók:

A fő elektromos panel vagy a megszakító doboz mellett.
A garázsbejárat vagy sártér közelében, közel ahhoz a helyhez, ahol a szervizvezeték először belép a szerkezetbe.
A vízmelegítővel vagy a HVAC berendezéssel közösen kialakított gépészeti helyiségben.

Ha az otthonában van egy garázs, gyakran ez a leggyorsabb hely, ahol először ellenőrizni kell, mivel az építők gyakran csoportosítják az elektromos, víz- és gázberendezéseket a könnyebb karbantartás érdekében.

Energy meter installed inside a residential utility closet

Falra szerelt mérő egy belső használati térben, más kiszolgáló berendezések közelében csoportosítva a könnyebb hozzáférés érdekében.

Hogyan lehet azonosítani a konkrét mérőt

Miután megtalálta az általános területet, a következő lépés annak megerősítése, hogy egy adott mérő az egységéhez vagy ingatlanához tartozik. Ez leginkább a közös terekben számít, ahol több méter egymás mellett ül.

A sorozatszám ellenőrzése

Minden mérő egyedi sorozatszámmal rendelkezik, amelyet általában egy fém vagy laminált lemezre nyomtatnak a kijelzőablak közelében. Ennek a számnak meg kell egyeznie a közüzemi számlakivonatban vagy a szolgáltatási szerződésben szereplő azonosítóval.

lépés	Mit kell ellenőrizni	Hol lehet megtalálni
1	Sorozatszám	Névtábla a mérőtesten
2	Mértékegység vagy címcímke	Címke a mérő közelében található, vagy a burkolatra nyomtatva
3	Számlaszám egyezés	Hasonlítsa össze a legutóbbi közüzemi számlájával
4	A mérő típusának jelölése	Kis nyomtatott kód, amely egyfázisú vagy háromfázisú szolgáltatást jelez

Ha két vagy több mérőn nincs egyértelmű címkézés, ne vállalja a tulajdonjogot pusztán a pozíció alapján. Forduljon a közüzemi szolgáltatóhoz vagy az épület menedzseréhez a számlaszámával, hogy megerősíthessék a szolgáltatás megfelelő sorozatszámát.

Mi a teendő, ha még mindig nem találja a mérőt

Előfordul, hogy egy mérőt valóban nehéz megtalálni, különösen a régebbi, felújított ingatlanokban vagy olyan épületekben, ahol a tereprendezés az eredeti hozzáférési pont fölé nőtt. Olvassa el ezt az ellenőrzőlistát, mielőtt azt feltételezné, hogy a mérő hiányzik.

Ellenőrizze újra az összes külső falat, beleértve a szomszédos ingatlanok felőli oldalait is, ne csak az utcára néző homlokzatot.
Tekintse meg a garázsokat, a mászótereket és az alagsori gépészeti helyiségeket.
Kérdezze meg egy hasonló ingatlanelrendezésű, hosszú távú szomszédot, hogy hol van felszerelve a mérőjük.
Tekintse át az eredeti ingatlan-ellenőrzési jelentést vagy az építői dokumentumokat, amelyek gyakran megjelölik a közüzemi berendezések helyét.
Forduljon közvetlenül a közüzemi szolgáltatóhoz. Minden aktív szolgáltatási címről nyilvántartást vezetnek a mérő pontos elhelyezéséről.

   A közüzemi szolgáltatóknak pontos helymeghatározást kell vezetniük az aktív mérőkről, így a közvetlen lekérdezés mindig gyorsabban oldja meg a keresést, mint a folyamatos helyszíni találgatás.  

Gyakran Ismételt Kérdések

1. kérdés: Miért nem találok sehol mérőt az ingatlanomon?

Egyes régiókban, különösen a sűrű városi területeken, a mérőket egy közös épülettérben összevonják, nem pedig külön-külön. Kérdezze meg épületkezelőjét vagy közműszolgáltatóját, hogy megbizonyosodjon arról, hogy ingatlana központi rendszert használ-e.

Q2: Normális, ha a mérő egy panel mögé van zárva?

Igen. Sok közmű reteszelő mechanizmust szerel fel a mérőházra, hogy megakadályozza a beavatkozást. A kijelzőt továbbra is megtekintheti az ablakon keresztül, de magát a panelt csak az arra jogosult személyzet nyithatja meg.

3. kérdés: Áthelyezhetem a mérőmet egy kényelmesebb helyre?

Az áthelyezés sok esetben lehetséges, de a szolgáltatási vonal biztonságos átirányításához a közszolgáltató és gyakran engedéllyel rendelkező villanyszerelő jóváhagyása szükséges. Ez általában egy fizetős szolgáltatási kérés, nem pedig egy „csináld magad” projekt.

4. kérdés: Mi a teendő, ha a mérő sorozatszáma nem egyezik a számlámmal?

Azonnal forduljon a közüzemi szolgáltatóhoz. Az eltérés címkézési hibára utalhat egy közös mérőhelyiségben, ami gyakori, de javítható probléma a régebbi többlakásos épületekben.

5. kérdés: A lakásbérlőknek joguk van saját mérőórájukat látni?

A legtöbb joghatóságban a bérlők jogosultak megerősíteni használati adataikat, bár a zárt mérőhelyiséghez való fizikai hozzáférés megkövetelheti az épület személyzetével való egyeztetést, nem pedig a független belépést.

Webmenü

Termékkeresés

Nyelv

Kilépés a menüből

Hogyan találhatja meg és azonosíthatja az ingatlan energiamérőjét

Miért fontos a mérő helyének ismerete?

Gyakori mérőhelyek ingatlantípus szerint

A kültéri mérőberendezések elhelyezése